Apartma Poreč

Prostorno stanovanje s pokrito teraso in velikim dvoriščem – blizu Poreča
Istra, okolica PorečaNa prodaju je stan neto stambene površine 75,5 m² plus natkrivena terasa površine 14,4 m² neto, smješten v pritličju kakovostne stanovanjske stavbe z dvigalom, ki je trenutno v gradnji. Moderna stavba s skupno šestimi stanovanjskimi enotami se nahaja na mirni lokaciji nedaleč od mesta Poreč in morja. Stan sestavlja vhodni hodnik, shramba, WC, dve prostorni spalnici, kopalnica ter dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v open-space konceptu, z izhodom na nataknjeno teraso in lastno dvorišče površine 400 m², idealno za ustvarjanje zasebne oaze s bazenom, poletno kuhinjo ali prostorom za sprostitev in druženje. Ogrev in hlajenje sta zagotovljena prek treh klimatskih naprav, povezanih z eno zunanjo enoto, celotno stanovanje pa ima električno talno ogrevanje. Okna bodo iz PVC-ja s trojno steklenimi stekli in roletami, na oknih pa bodo vgrajeni komarniki. Toplotna izolacija objekta je izvedena s kombinacijo 10 cm stiropora in steklene vune, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in prijetno temperaturo skozi celo leto. V tej fazi gradnje ima kupec možnost izbire keramike in talnih oblog do cene 50 €/m². Stanovanju pripadata dva parkirna mesta pred stavbo, z možnostjo nakupa dodatne shrambe v pritličju. Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Predviden zaključek del je v jeseni 2026. leta. Ne zamudite priložnost – idealen stan za udobno življenje z velikim zasebnim vrtom ali kot odlična investicija!Ogled nepremičnine je možen ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.