Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolica, Luksuzno stanovanje v pritličju z vrtom, 4 km od morja
V mirnem naselju v okolici Poreča, le 4 km oddaljenem od mesta in morja, se prodajajo stanovanja v novogradnji sodobne stavbe s skupno petimi stanovanjskimi enotami.
V prodaji je stanovanje v pritličju skupne površine 68,03 m², ki mu dodatno pripada terasa površine 8,99 m² in prostoren vrt površine 106 m².
Stanovanje je sestavljeno iz vhodnega hodnika, kopalnice, dveh spalnic ter dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izstopi na pokrito teraso, povezano z vrtom. Stanovanje bo prodano dokončano do faze, v kateri so vključena vsa zaključna dela, razen pohištva in svetlobnih teles.
Kupcem je na voljo možnost celovite notranje opreme v sodelovanju z oblikovalskim studiem. Za ogrevanje in hlajenje so predvideni Mitsubishi klimatski sistemi, medtem ko bo talno ogrevanje izvedeno na elektriko.
Vsakemu stanovanju pripada eno parkirno mesto s pripravo za polnilnico električnih avtomobilov ter shramba, ki se nahaja na parceli objekta. Stavba bo zgrajena iz vrhunskih materialov, z fasado v dveh odtenkih in lesenimi dekorativnimi elementi, izolirano s stiroporjem debeline 10 cm.
Zunanja stolarija bo izvedena v Wicon aluminijastih profilih (RAL7039 FS) s trostopenjskim steklom in roletami.
Vhodna vrata v stanovanja bodo aluminijasta z integriranim šifratorjem, stanovanja pa bodo imela protizlomna in protipožarna vrata. V stanovanjskih prostorih bo nameščen trostopenjski hrastov parket, hodniki, kopalnice in terase pa bodo obloženi s keramiko.
Sanitarije bodo Hansgrohe, objekt pa bo imel sistem video nadzora in kupolo za dimljenje na strehi.
Zunanje enote klimatskih naprav bodo nameščene na strehi, da ne bi motile videza stavbe. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
POREČ
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
286 827 € · 68 m²
4 218 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
316 000 € · 68 m²
4 647 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 363 950 € · Cena na m²: 5 352 €/m²
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia