Na predaj · Poreč · Istarska
Luksuzno 3-sobno stanovanje z dvoriščem 800 metrov od morja
Dobrodošli v svoj novi dom – popolna kombinacija sodobnega življenja in istrske avtentičnostiPredstavljamo vam projekt, ki združuje sodoben dizajn, vrhunsko gradnjo in mediteranski šarm.
Postavljen v mirni ulici, ta ekskluzivni projekt obsega dva moderno oblikovana stanovanjska objekta, idealna za družinsko življenje, sprostitev ali pametno vlaganje.Vsaka stavba sestavlja štiri prostorne stanovanja, premišljeno razporejena po etažah, z različnimi kvadraturami in tlorisi, ki zadovoljujejo potrebe različnih življenjskih stilov.
Projekt je realiziran v skladu z najvišjimi gradbenimi in energetskimi standardi, s posebnim poudarkom na udobje, funkcionalnost in trajnost.Stan, ki se nahaja v pritličju druge stavbe, sestavlja vhodni prostor, dve moderni kopalnici, tri spalnice, WC garderobo ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izstopi na kriti teraso – idealno mesto za uživanje v miru in zasebnosti.Domi so opremljeni z naprednim sistemom Smart Home, ki omogoča popolno kontrolo razsvetljave, ogrevanja in ostalih instalacij, ter Daikin multi-split sistemom ogrevanja in hlajenja, ki zagotavlja optimalno klimo skozi celo leto.
Vsaka stanovanjska enota ima priključke in pripravo za polnjenje električnih vozil, medtem ko Schindler dvigala zagotavljajo dodatno udobje in dostopnost.Uporabljeni so izključno vrhunski materiali – aluminijasta okna s troslojnimi IZO stekli, električne rolete in komarnike, troslojni hrastov parket v dnevnih prostorih ter italijanska keramika in Hansgrohe sanitarije v kopalnicah.
Zvočna in toplotna izolacija visoke učinkovitosti dodatno prispevata k udobju bivanja in energetski učinkovitosti.Ta skrbno zasnovana kombinacija estetike, tehnologije in vrhunske kakovosti izdelave naredi projekt edinstven na trgu – dom, ki nudi nekompromisno udobje, varnost in eleganco, popoln za sodobno življenje v srcu Istre.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
POREČ
435 000 € · 108 m²
4 028 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
418 000 € · 110 m²
3 800 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 432 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²
Bivalna površina: 108 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia