Na predaj · Poreč · Istarska
Penthouse s panoramskim pogledom na morje - OKOLICA POREČA
Dobrodošli v svoj novi dom – popolna kombinacija modernega življenja in istrske avtentičnosti
Predstavljamo vam projekt, ki združuje sodoben dizajn, vrhunsko gradnjo in mediteranski šarm.
Postavljen v mirni ulici, ta ekskluzivni projekt obsega dva moderno oblikovana stanovanjska objekta, idealna za družinsko življenje, sprostitev ali pametno vlaganje.
Vsaka stavba sestavlja štiri prostorne stanovanja, premišljeno razporejena po etažah, z različnimi kvadraturami in tlorisi, ki zadovoljujejo potrebe različnih življenjskih stilov.
Projekt je realiziran v skladu z najvišjimi gradbenimi in energetskimi standardi, s posebnim poudarkom na udobje, funkcionalnost in trajnost.
Penthouse, ki se nahaja na drugem nadstropju prve stavbe, odiše eleganco in udobnostjo.
Sestavljen je iz prostorne vhodne dvorane, dveh modernih kopalnic, dveh luksuzno opremljenih spalnic, ločenega toaleta, pralnice ter velike, odprte dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevnega dela je izhod na nataknjeno teraso s čudovitim razgledom na morje – popolno mesto za sprostitev, uživanje v miru in popolni zasebnosti.
Domovi so opremljeni naprednim sistemom Smart Home, ki omogoča popolno kontrolo osvetlitve, ogrevanja in ostalih instalacij, ter Daikin multi-split sistemom ogrevanja in hlajenja, ki zagotavlja optimalno klimo skozi celo leto.
Vsaka stanovanjska enota ima priključke in pripravo za polnjenje električnih vozil, medtem ko Schindler dvigala zagotavljajo dodatno udobnost in dostopnost.
Uporabljeni so izključno vrhunski materiali – aluminijasta okna s trostopenjskim IZO steklom, električne rolete in komarnike, trostopenjski hrastov parket v dnevnih prostorih ter italijanska keramika in Hansgrohe sanitarije v kopalnicah.
Zvočna in toplotna izolacija visoke učinkovitosti dodatno prispevata k udobju bivanja in energetski učinkovitosti.
Ta skrbno zasnovana kombinacija estetike, tehnologije in vrhunske kakovosti izdelave naredi projekt edinstven na trgu – dom, ki nudi nekompromisno udobje, varnost in eleganco, popoln za moderno življenje v srcu Istre.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.
POREČ
512 542 € · 130 m²
3 943 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
360 000 € · 125 m²
2 880 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
553 600 € · 130 m²
4 258 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
475 000 € · 131 m²
3 626 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
581 950 € · 128 m²
4 546 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
676 700 € · 128 m²
5 287 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
384 400 € · 127 m²
3 027 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 553 600 € · Cena na m²: 4 258 €/m²
Bivalna površina: 130 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia