Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

2 Sobe 48 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 237 947 € 4 957 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč, nov stanovanjski projekt 800 m od morja
ISTRA, POREČ - Nov stanovanjski projekt v Poreču – 800 m od morja Predstavljamo vam moderan stanovanjski projekt v Poreču, ki združuje sodoben dizajn, visoke gradbene standarde in odlično lokacijo — le 800 metrov od morja, z neposredno bližino vseh pomembnih storitev: trgovina, šola, vrtec in javni prevoz. Projekt razvija preverjeni investitor z dolgoletnimi izkušnjami v vrhunski gradnji. Dela so že začela, zaključek gradnje pa je načrtovan za poletje 2026. godine. Podrobnosti projekta: Več stanovanjskih enot, razporejenih na tri etaže. Raznoliki tlorisi, prilagojeni življenjskim slogom posameznikov, parov in družin 1 do 2 spalnici Prost open space koncept: kuhinja, jedilnica in dnevni prostor Kopalnice z keramiko visokega standarda Loggeji in terase s pogledom Praktični prostori za shranjevanje in funkcionalna razporeditev Tehnična oprema in gradbene značilnosti: Gretje in hlajenje preko Daikin toplotne črpalke (zrak‑zrak) Električno talno gretje v kopalnicah Visoka toplotna in zvočna izolacija Dvigalo v stavbi PVC okna priznanega evropskega proizvajalca z mrežami proti insektom in motorno pognanimi roletami Predinštalacija za polnjenje električnih vozil Keramika vrhunske kakovosti Cene stanov po m²: Stanovanja v pritličju: 4.950 EUR/m² Stanovanja 1. kat: 5.100 EUR/m² Stanovanja 2. kat: 5.250 EUR/m² Stanovanja 3. kat: 5.400 EUR/m² Cene parkirnih mest: Podzemna garaža: 15.000 EUR / kom Natkriveni parking z vtičnico za polnjenje električnega vozila: 10.000 EUR / kom Nenatkriveni parking: 5.000 EUR / kom To je odlična priložnost za tiste, ki iščejo moderan, kakovosten in energetsko učinkovit dom na prestižni lokaciji v Poreču, ali varno naložbo v prihodnost. Kontaktirajte agenta za več informacij, tlorise stanovanj in rezervacije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 957 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 021 €/m²
Razlika od mediane -1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 896 €/m²–5 204 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
237 947 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
48 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
301582

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 237 947 € · Cena na m²: 4 957 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje