Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 95 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 295 000 € 3 105 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Porec - trisobno stanovanje s panoramskim pogledom, 300 m od morja
Istra, Porec, trisobno stanovanje v blizini plaz in centra mesta. Apartma se nahaja v zgornjem nadstropju stanovanjske stavbe, je 300 m od plaze in 500 m od centra, in ima panoramski pogled na morje in mesto Porec.Stanovanje ima 3 spalnice, dnevno sobo z jedilnico, loceno kuhinjo, kopalnico in
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 445 6967.
Več na Eurovilla.hr, ID: 741806
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-porec-trisobno-stanovanje-s-panoramskim-pogledom-300-m-od-morja/741806/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 105 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 865 €/m²

Razlika od mediane -19,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 368 €/m²–4 281 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 411 000 € · 96 m² 4 281 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 480 000 € · 96 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 411 000 € · 96 m² 4 281 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 356 800 € · 94 m² 3 796 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 594 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 295 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 95 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
Energetski razred: B
ID oglasa: 293927

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 105 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia