Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 95 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 295 000 € 3 105 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč - trosoban stan sa panoramskim pogledom udaljen 300 m od mora
Istra, Poreč trosoban stan u blizini plaža i centra grada. Stan se nalazi na zadnjem katu stambene zgrade, udaljen je 300 m od plaža te 500 m od centra, te ima panoramski pogled na more i grad Poreč.Stan ima 3 spavaće sobe, dnevni boravak s blagovaonom te odvojenu kuhinju, kupaonu te galeriju
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 445 6967.
Više na Eurovilla.hr, ID: 741806
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-trosoban-stan-sa-panoramskim-pogledom-udaljen-300-m-od-mora/741806/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 105 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 898 €/m²

Razlika od medijana -20,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 630 €/m²–4 457 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 411 000 € · 96 m² 4 281 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 480 000 € · 96 m² 5 000 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 411 000 € · 96 m² 4 281 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 594 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 295 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 95 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
Energetski razred: B
ID oglasa: 293927

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 3 105 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.