Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Porec, prostoren PENTHOUSE na mirni lokaciji!
Porec, PENTHOUSE na mirni lokaciji!V mirnem kraju, le 5 km od mesta Porec in le 2 km od prvih plaz, bosta stala dva objekta s skupno desetimi stanovanji.To fantasticno druzinsko stanovanje se nahaja v drugem nadstropju in bo sestavljeno iz dnevne sobe, jedilnice in kuhinje s konceptom odprtega
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 445 6967.
Več na Eurovilla.hr, ID: 950962
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/porec-prostoren-penthouse-na-mirni-lokaciji/950962/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 345 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 645 €/m²

Razlika od mediane -8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 467 €/m²–4 108 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 495 000 € · 148 m² 3 345 €/m² Podobnost 100 % Poreč 654 615 € · 145 m² 4 515 €/m² Podobnost 98 % Poreč 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobnost 97 % Poreč 520 000 € · 143 m² 3 636 €/m² Podobnost 97 % Poreč 517 000 € · 143 m² 3 615 €/m² Podobnost 97 % Poreč 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Podobnost 95 % Poreč 520 500 € · 148 m² 3 517 €/m² Podobnost 95 % Poreč 520 500 € · 148 m² 3 517 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 925 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

10

• Apartma · #290662 Površina: 148 m² Sobe: 3 Ta različica 495 000 €
• Apartma · #298720 Površina: 66 m² Sobe: 2 220 000 €
• Apartma · #298333 Površina: 66 m² Sobe: 2 235 000 €
• Apartma · #292472 Površina: 66 m² Sobe: 2 235 000 €
• Apartma · #292454 Površina: 66 m² Sobe: 2 235 000 €
• Apartma · #297564 Površina: 74 m² Sobe: 2 247 000 €
• Apartma · #296443 Površina: 74 m² Sobe: 2 247 000 €
• Apartma · #294638 Površina: 74 m² Sobe: 2 247 000 €

Prikaži še 2 različici

• Apartma · #293609 Površina: 74 m² Sobe: 2 247 000 €
• Apartma · #290296 Površina: 148 m² Sobe: 3 495 000 €

Dodatne informacije

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

148 m²

Sobe

3

ID oglasa

290662

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 3 345 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 148 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia