Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč: Sodobno pritlično stanovanje z zasebnim vrtom
Poreč: Sodobno pritlično stanovanje z zasebnim vrtom
Predstavljamo elegantno pritlično stanovanje na iskani lokaciji blizu Poreča, ki je sedaj na voljo v popolnoma novem stanovanjskem kompleksu. Ta nepremičnina, umeščena v kompleks devetih unikatnih stanovanj, združuje bistvo sodobne arhitekture z lahkotnostjo dostopa v pritličje.
Stanovanje se razprostira na 62,78 m² in ponuja pametno zasnovo, ki vključuje dve spalnici, tekoči bivalni prostor, združen z jedilnico in kuhinjo, polno kopalnico ter teraso, ki vodi do zasebnega vrta in omogoča nemoten prehod iz notranjega luksuza v zunanjo spokojnost.
Optimalno udobje je zagotovljeno s sodobnim klimatskim sistemom v vsaki sobi in sofisticiranim talnim ogrevanjem v kopalnici, ki zadovoljuje potrebe vseh letnih časov.
Lastniki bodo uživali v udobju dveh dodeljenih parkirnih mest neposredno pred objektom, poleg možnosti dodatnega nakupa skladiščne enote v kleti za dodatnih 2000 €/m².
Le 3 km stran od najbližje plaže in z lahkotnim dostopom do vseh ključnih storitev, to stanovanje predstavlja idealno rešitev za celoletno bivanje ali kot počitniški dom. Kupci bodo cenili oprostitev plačila davka na promet nepremičnin, kar še poveča privlačnost te nepremičnine.
Z začetkom gradnje v začetku leta 2024 in pričakovanim zaključkom spomladi 2025, se ponuja idealna priložnost za zagotovitev sodobnega bivalnega prostora v bližini obale Jadranskega morja.
Prednosti lokacije: Stanovanje se nahaja v bližini slikovitega mesta Poreč in uživa v bližini čudovite istrske obale ter lokalnih storitev, kar zagotavlja popolno ravnovesje mirnega stanovanjskega življenja in udobja bližnjih mestnih atrakcij.
Za več informacij se obrnite na:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1892
E-pošta: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1893
E-pošta: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2525
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
211 556 € · 62 m²
3 412 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
259 000 € · 63 m²
4 111 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
335 200 € · 63 m²
5 321 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
325 600 € · 63 m²
5 168 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
203 984 € · 59 m²
3 457 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 212 056 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 62 m²
- Velikost zemljišča
- 185 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 3 000 m
- Leto izgradnje
- 2025
- Klimatska naprava
- Da
- Klet
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 287168
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 212 056 € · Cena na m²: 3 420 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 62 m² · Velikost zemljišča: 185 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 3 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
