Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Novo luksuzno stanovanje v 1. nadstropju z dvema spalnicama, ISTRA, POREČ
Poreč na istrskem polotoku v zahodni Hrvaški je priljubljena poletna destinacija. Kompleks Evfrazijeve bazilike iz 6. stoletja je znan po bizantinskih mozaikih, posutih z dragulji v starodavnem starem mestnem jedru.
Nahaja se v mirni soseski nedaleč od morja (3 km) in mesta (5 km), v intimni zgradbi 5 stanovanjskih enot z bivalno površino 86,18 m2. Gradijo se trije enaki objekti.
Sobe so pokrite z IPF parketom, preostanek stanovanja s keramiko Lea Ceramiche, sanitarije pa so opremljene z opremo Catalano in Hausgrohe-Geberit. Stanovanja so možna za nakup brez pohištva, vendar s kakovostno opremo/materiali.
Klimatska naprava Samsung Wind Fee in sistem talnega ogrevanja Schulter uravnavata temperaturo. Fasada Sto Ges je izdelana iz aluminijastega mizarstva. Kot je prikazano na 3D vizualizacijah, bo na terasah postavljena steklena ograja.
V prvem nadstropju stanovanja 1 se nahajajo kuhinja, jedilnica, dnevna soba, hodnik in dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Posledično nastane 64,29 m2 velike površine. Na voljo je tudi terasa 11,94 m2, klet v velikosti 9,95 m2 in parkirišče pred objektom (dve mesti).
Šifra objekta: ALG-663
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
398 472 € · 88 m²
4 528 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
417 634 € · 88 m²
4 746 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
373 000 € · 91 m²
4 099 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
240 000 € · 92 m²
2 609 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
369 000 € · 92 m²
4 011 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 89 m²
- Velikost zemljišča
- 102 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Število nadstropij
- 3
- Oddaljenost od morja
- 3 000 m
- Oddaljenost od centra
- 5 000 m
- Vrsta gradnje
- 1
- Leto izgradnje
- 2021
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 285337
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 371 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 89 m² · Velikost zemljišča: 102 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 3 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
