Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, penthouse s tremi spalnicami - E
Ta izjemna nepremičnina se nahaja le 1 km od čudovitih plaž in 3 km od središča Poreča, kar jo naredi idealno mesto za življenje ali počitek.
Predvideni rok zaključka gradnje je 1.
decembra 2025.
leta, stan se prodaja po sistemu "ključ v roke", popolnoma dokončan z modernimi in funkcionalnimi kopalnicami.
Postavljen v drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe, ta stan se razprostira na neto površini 200,41 m² (bruto 161,54 m²).
Sestavljen je iz vhodnega prostora, prostorne dnevne sobe, ki je povezana s kuhinjo in jedilnico, ter treh teras, od katerih dve imata pogled na morje.
V stanovanju so tri udobne spalnice, od katerih je ena lahko preurejena v sobo s savno in telovadnico, ter sta tudi dve kopalnici in straniščni prostor za goste.
Stan je opremljen z električnim talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, dimnikom in klimatskimi napravami, kar zagotavlja optimalno udobnost skozi celo leto.
Dodatne značilnosti:
• Parkirno mesto
• Električne rolete
• Trostranski PVC okna z mrežicami proti komarjem
• Priprava za fotonapetostne celice (1.
faza)
• 10 cm izolacija zunanjih zidov
Ne zamudite to edinstveno priložnost, da postanete lastnik tega izjemnega stanovanja v mirnem in slikovitem okolju!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
695 000 € · 204 m²
3 407 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
850 000 € · 191 m²
4 450 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
520 000 € · 212 m²
2 453 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
525 000 € · 190 m²
2 763 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
520 000 € · 189 m²
2 751 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 204 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 272563
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 675 000 € · Cena na m²: 3 309 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 204 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Tex immobilie – 675 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 695 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
