Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 50 m² Površina

Ponudbena cena 180 000 € 3 600 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v novogradnji, priložnost!
Stan od 50 m2, vsaka stanovanjska enota ima notranje instalacije priključka na telefon, zemeljsko in satelitsko anteno v dnevni sobi in sobah.Ogretje in hlajenje stanovanj je rešeno s klimatskimi napravami v dnevni sobi in spalnici.V kopalnicah se namešča talno ogrevanje z mrežo, s termostatom. Cena: 180:000€

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 286 €/m²

Razlika od mediane -16,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 813 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 192 500 € · 50 m² 3 850 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 206 000 € · 49 m² 4 204 €/m² Podobnost 98 %

POREČ 215 000 € · 51 m² 4 216 €/m² Podobnost 98 %

POREČ 261 707 € · 52 m² 5 033 €/m² Podobnost 96 %

POREČ 215 000 € · 52 m² 4 135 €/m² Podobnost 96 %

POREČ 262 000 € · 52 m² 5 038 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 313 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 180 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 50 m²
Velikost zemljišča: 140 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 263962

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 3 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m² · Velikost zemljišča: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Love Istra – 180 000 €; INVESTA Real Estate – 190 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia