Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 50 m² Površina

Tražena cijena 180 000 € 3 600 €/m²

Opis nekretnine

Stan u novogradnji, prilika!
Stan od 50 m2, svaka stambena jedinica ima unutarnje instalacije priključka na telefon, zemaljsku i satelitsku antenu u dnevnom boravku i sobama.Grijanje i hlađenje stanova riješeno je klima uređajima u dnevnom boravku i spavacoj sobi.U kupaonama se postavlja podno grijanje mrežicom, sa termostatom.
Cijena: 180:000€

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 286 €/m²

Razlika od medijana -16,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 813 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 192 500 € · 50 m² 3 850 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 206 000 € · 49 m² 4 204 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 215 000 € · 51 m² 4 216 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 261 707 € · 52 m² 5 033 €/m² Sličnost 96 %

POREČ 215 000 € · 52 m² 4 135 €/m² Sličnost 96 %

POREČ 262 000 € · 52 m² 5 038 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 313 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 180 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 50 m²
Površina zemljišta: 140 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 263962

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 3 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m² · Površina zemljišta: 140 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Love Istra – 180 000 €; INVESTA Real Estate – 190 000 €.