Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, poreČ - 3s+dnevna soba, luksuzno dvoetažno stanovanje na atraktivni lokaciji
ISTRA, POREČ - Ekskluzivna lokacija!
Luksuzna nova gradnja!
Prefinjena estetika in topel dizajn, luksuzni stanovanja, elegantni poslovni prostori ter funkcionalnost objekta in okolnega prostora so glavne značilnosti tega stanovanjsko-poslovnega kompleksa.
Postavljena na izjemni lokaciji v bližini plaže in stare mestne jedra Poreča, projekt dviga pomen luksuznega stanovanjskega in poslovnega prostora na povsem drugo raven.
S svojo nepravilno strukturo v obliki črke „S“ ta luksuzni kompleks predstavlja odličen primer obogatitve obstoječega prostora.
Poleg vrhunske lokacije in udobnosti večina moderni opremljenih stanovanj na nadstropju nudi pogled na morje.
Objekt ima tudi dve podzemni garaži, od katerih je ena namenjena zunanjim uporabnikom javnega prostora, druga pa stanovalcem in najemnikom poslovnih prostorov.
Luksuzna lokacija, le 150 m od ribe in stare mestne jedra Poreča ter 300 m od prvih plaž, naredi to novo gradnjo izjemno atraktivno in iskano!
Zadevna stanovanjska enota se nahaja na tretjem nadstropju stavbe in ima skupno kvadratrobno površino 133,84 m2, kar predstavlja dvoetažno stanovanje.
Na prvem nadstropju stan sestavlja vhodni hodnik z garderobo, ter dve spalnici, kopalnica in loggia.
Na drugem nadstropju pa je sestavljen iz prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, dodatne spalnice, kopalnice in strešne terase.
V podzemni garaži je mogoče kupiti eno ali več garažnih mest po ceni 35.000,00 evra
Za več informacij o samem stanovanju (tlorisi, faze plačila, roki) kontaktirajte svojega agenta!
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
POREč
437 750 € · 130 m²
3 367 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
360 000 € · 135 m²
2 667 €/m²
Podobnost 91 %
POREč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 801 840 € · Cena na m²: 6 029 €/m²
Bivalna površina: 133 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia