Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, poreČ - 2s + kopalnica, luksuzno stanovanje na atraktivni lokaciji
ISTRA, POREČ - Ekskluzivna lokacija!
Luksuzna novogradnja!
Prefinjena estetika in topel dizajn, luksuzni stanovanja, elegantni poslovni prostori ter funkcionalnost objekta in okolnega prostora so glavne značilnosti tega stanovanjsko-poslovnega kompleksa.
Postavljen na izjemni lokaciji v bližini plaže in stare mestne jedra Poreča, projekt dviga pomen luksuznega stanovanjskega in poslovnega prostora na povsem drugo raven.
S svojo nepravilno strukturo v obliki črke „S“ ta luksuzni kompleks predstavlja odličen primer oplemenitenja obstoječega prostora.
Poleg vrhunske lokacije in udobja večina modernih opremljenih stanovanj v nadstropju nudi pogled na morje.
Objekt ima tudi dve podzemni garaži, od katerih je ena namenjena zunanjim uporabnikom javnega prostora, druga pa stanovalcem in najemnikom poslovnih prostorov.
Luksuzna lokacija, le 150 m od ribe in stare mestne jedra Poreča ter 300 m od prvih plaž, naredi to novogradnjo izredno atraktivno in iskano!
Zadevana stanovanjska enota se nahaja v prvem nadstropju stavbe in ima skupno kvadrato 55.69m2.
Sestavljena je iz vhodnega hodnika z garderobo, prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in logije.
V podzemni garaži je mogoče kupiti eno ali več garažnih mest po ceni dodatnih 35.000,00 evra
Za več informacij o samem stanovanju (tlorisi, faze plačila, roki in podobno) kontaktirajte svojega agenta!
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
POREČ
270 270 € · 54 m²
5 005 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
286 650 € · 54 m²
5 308 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
294 840 € · 54 m²
5 460 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
264 842 € · 56 m²
4 729 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
257 297 € · 54 m²
4 765 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
256 731 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
205 000 € · 55 m²
3 727 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 302 184 € · Cena na m²: 5 494 €/m²
Bivalna površina: 55 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia