Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, novogradnja, dvonadstropno stanovanje z bazenom.
Poreč-okolica, luksuzni stan s bazenom v novogradnji.
V lepem mirnem kraju, obdanim z zelenjem, a hkrati blizu vseh potrebnih storitev, se prodaja ta čudovit dvoetažni stan s bazenom, ki se nahaja v stanovanjskem objektu s skupno štirimi stanovanji.
Prizemlje stanovanja sestavlja odprt prostor, v katerem so kuhinja, jedilnica in dnevna soba z izhodom na nataknjeno teraso in vrt s bazenom.
V pritličju so tudi hodnik, spalnica z lastno kopalnico, stranišče in pralnica.
Prvi nadstropje stanovanja sestavlja še dve spalnici, od katerih ima vsaka lastno kopalnico in izhod na balkon.
Stanovanju pripada shram v kleti stavbe ter parkirno mesto.
Skupna površina stanovanja je 157,64 m2
Ta nepremičnina zagotovo zasluži pozornost!
Čudovit prostoren stan na odlični lokaciji, ki je idealna možnost tako za bivanje kot za turistični najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
580 000 € · 157 m²
3 694 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
580 000 € · 158 m²
3 671 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
679 000 € · 161 m²
4 217 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
520 000 € · 153 m²
3 399 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
528 000 € · 152 m²
3 474 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
670 000 € · 162 m²
4 136 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
542 000 € · 152 m²
3 566 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 565 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 157 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 234544
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 565 000 € · Cena na m²: 3 599 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 157 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. San Martin Real Estate – 565 000 €; Molo Longo – 580 000 €; Smart Invest Properties – 590 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 590 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
