Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 157 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 565 000 € 3 599 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, nowy budynek, dwupiętrowy apartament z basenem.
Okolice Poreča, luksusowy apartament z basenem w nowym budynku. W pięknym, spokojnym miejscu otoczonym zielenią, a jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, na sprzedaż jest piękny apartament dwupoziomowy z basenem, położony w budynku mieszkalnym z czterema mieszkaniami. Parter apartamentu składa się z otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia, jadalnia i salon z dostępem do zadaszonego tarasu oraz ogrodu z basenem. Na parterze znajduje się również korytarz, sypialnia z prywatną łazienką, toaleta i pralnia. Na pierwszym piętrze apartamentu znajdują się dwie kolejne sypialnie, z których każda ma własną łazienkę i wyjście na balkon. Apartament posiada schowek w piwnicy budynku oraz miejsce parkingowe. Całkowita powierzchnia apartamentu wynosi 157.64 m2 Ta nieruchomość zasługuje na uwagę! Piękny, przestronny apartament w doskonałej lokalizacji, będący idealną opcją zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 599 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 927 €/m²

Różnica względem mediany -8,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 631 €/m²–4 608 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 580 000 € · 157 m² 3 694 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 580 000 € · 158 m² 3 671 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 679 000 € · 161 m² 4 217 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 520 000 € · 153 m² 3 399 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 528 000 € · 152 m² 3 474 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 670 000 € · 162 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 542 000 € · 152 m² 3 566 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 981 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 565 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 157 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 234544

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 565 000 € · Cena za m²: 3 599 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 157 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. San Martin Real Estate – 565 000 €; Molo Longo – 580 000 €; Smart Invest Properties – 590 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 590 000 €.