Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje, Poreč, Prodaja, 96.00m²
ISTRA, POREČ - Stanovanje v pritličju z vrtom v novogradnji, blizu plaže, pogled na morje
Na odlični in mirni lokaciji v Poreču, ta čudovita novogradnja ponuja idealno kombinacijo udobja in praktičnosti.
Le nekaj minut oddaljenosti od morja in prvih plaž, ter s hitrim dostopom do središča mesta in vseh potrebnih storitev za življenje, to stanovanje predstavlja popoln dom za sprostitev in uživanje.
Stanovanje se nahaja v manjši stanovanjski stavbi, ki je sestavljena le iz petih stanovanjskih enot.
Stanovanje A-D, nameščeno v prvem nadstropju stavbe, skupne površine 96,39m2.
Sestavljeno je iz hodnika, kopalnice, dveh spalnic, od katerih ena ima lastno kopalnico, kuhinje ter dnevne sobe s jedilnico.
Iz dnevne sobe je izhod na teraso.
Stanovanju bosta pripadala dva parkirna mesta, ogrevanje pa bo zagotovljeno s talnim električnim ogrevanjem.
V vseh prostorih bodo nameščeni klimatski aparati za ogrevanje in hlajenje, v dnevni sobi pa bo pripravljena instalacija za kamin.
Predvideni rok dokončanja je jesen 2025.
Slike so informativne narave.
Nepremičnina je v sistemu DDV.
Znesek nepremičnine je z vključenim DDV.
I28317Poreč
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREč
530 000 € · 95 m²
5 579 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
359 000 € · 94 m²
3 819 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Podobnost 96 %
POREč
370 000 € · 92 m²
4 022 €/m²
Podobnost 96 %
POREč
420 000 € · 100 m²
4 200 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
369 000 € · 92 m²
4 011 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 349 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 96 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 233056
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 349 000 € · Cena na m²: 3 635 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 96 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Opereta Real Estate – 349 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 359 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
