Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč - stanovanje v izgradnji 76 m2 z vrtom, 2 parkirni mesti
Prodaja se stan v gradnji v okolici Poreča, površine 76,27 m², sestavljen iz dnevnega prostora, jedilnice, kuhinje, hodnika, nataknjenega terase, 2 spalnic in 2 kopalnic.
Stan se nahaja v pritličju stavbe z dvigalom, bo imel ločen vhod, 2 parkirišči, talno ogrevanje po celotnem stanovanju, okna s tremi IZO stekli, mrežice na oknih, protivlomna vrata, pripravo za klimatske naprave in zasebni vrt površine cca 70 m².
Stan je oddaljen približno 3 km od morja in 9 km od centra Poreča, v naselju so restavracije, kavarnice, lekarna in šola, do supermarketa je približno 1 km.
Vselitev: 01.07.2025.
OPOMBA:
Nepremičnina je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3% kupoprodajne cene.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
255 000 € · 76 m²
3 355 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
237 000 € · 76 m²
3 118 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
237 000 € · 76 m²
3 118 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 266 945 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 76 m²
- Velikost zemljišča
- 70 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 220591
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 266 945 € · Cena na m²: 3 512 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 70 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
