Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 240 850 € 3 542 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, Luksuzno dvosobno stanovanje v prvem nadstropju
Poreč, okolica, Luksuzni dvosobni stan na prvem nadstropju Prodaja se izjemno luksuzen stan v visokokakovostni novogradnji, ki se nahaja v turističnem mestu blizu čudovitega Poreča. Stan izstopa po svoji bližini čudovitih plaž, sprehajalnih poti in kolesarskih stez, oddaljenih le 1800 metrov. Ta moderni kompleks z več stanovanjskimi enotami je namenjen izključno luksuznemu stanovanju, s skupno 22 stanovi, razporejenih na 4 nadstropja. Luksuzna oprema teh stanov vključuje električno talno ogrevanje v kopalnicah, inverter klimatske naprave v dnevnih prostorih in spalnicah ter visokokakovostno pohištvo, ki zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo, z maksimalnim pretokom svetlobe. Aluminijaste steklene stene so s troslojnim steklom, ostala okna pa so iz PVC-ja z električnimi roletami in mrežami proti insektom. Vsak stan v tej ekskluzivni zgradbi ima lasten balkon, poleg tega pa je na voljo tudi praktičen dvigalo, ki povezuje vsa štiri nadstropja. Ob vsakem stanovanju je tudi shrambe in parkirno mesto, kar dodatno poudarja ekskluzivnost in udobnost tega neverjetnega prostora. Ta nepremičnina ni le investicija, temveč priložnost za luksuzno in udobno življenje. Ta stan na prvem nadstropju, skupne površine 71.50, od katerih je 5,33 kvadratnih metrov pokrita terasa, se sestavlja iz prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, shrambe ter kopalnice. Pomembno je poudariti, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Kontaktirajte nas za dodatne informacije ali organizacijo ogleda. Katarina Farkaš Agent s licenco Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 542 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 846 €/m²
Razlika od mediane -7,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 513 €/m²–4 179 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
240 850 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
68 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
213797

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 850 € · Cena na m²: 3 542 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje