Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolica, Luksuzno dvosobno stanovanje v prvem nadstropju
Poreč, okolica, Luksuzni dvosobni stan na prvem nadstropju
Prodaja se izjemno luksuzen stan v visokokakovostni novogradnji, ki se nahaja v turističnem mestu blizu čudovitega Poreča.
Stan izstopa po svoji bližini čudovitih plaž, sprehajalnih poti in kolesarskih stez, oddaljenih le 1800 metrov.
Ta moderni kompleks z več stanovanjskimi enotami je namenjen izključno luksuznemu stanovanju, s skupno 22 stanovi, razporejenih na 4 nadstropja.
Luksuzna oprema teh stanov vključuje električno talno ogrevanje v kopalnicah, inverter klimatske naprave v dnevnih prostorih in spalnicah ter visokokakovostno pohištvo, ki zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo, z maksimalnim pretokom svetlobe.
Aluminijaste steklene stene so s troslojnim steklom, ostala okna pa so iz PVC-ja z električnimi roletami in mrežami proti insektom.
Vsak stan v tej ekskluzivni zgradbi ima lasten balkon, poleg tega pa je na voljo tudi praktičen dvigalo, ki povezuje vsa štiri nadstropja.
Ob vsakem stanovanju je tudi shrambe in parkirno mesto, kar dodatno poudarja ekskluzivnost in udobnost tega neverjetnega prostora.
Ta nepremičnina ni le investicija, temveč priložnost za luksuzno in udobno življenje.
Ta stan na prvem nadstropju, skupne površine 71.50, od katerih je 5,33 kvadratnih metrov pokrita terasa, se sestavlja iz prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, shrambe ter kopalnice.
Pomembno je poudariti, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Kontaktirajte nas za dodatne informacije ali organizacijo ogleda.
Katarina Farkaš
Agent s licenco
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 240 850 € · Cena na m²: 3 542 €/m²
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia