Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, okolica, odlično stanovanje v 1. nadstropju, 3 km od morja!
Poreč, okolica, odličen stan na 1.
katu 3 km od morja!
Na atraktivni lokaciji, oddaljeni 3 kilometre od obale v bližini mesta Poreč, se nahaja ta čudovit stan površine 65,71m2.
Postavljen v prvem nadstropju nove stavbe, ta stan nudi prostoren vhodni hodnik, ki vodi do udobnega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, dveh udobnih spalnic za miren spanec, moderno opremljene kopalnice, dodatnega WC-ja ter prostorne terase velikosti 7,02m2, idealne za sprostitev in uživanje na soncu.
Ogrevanje stanovanja je zagotovljeno s talnim sistemom na elektriko, medtem ko je prva faza namestitve klimatske naprave že v teku.
Stan prav tako vključuje dva parkirna mesta, kar je izredno praktično za lastnike vozil.
Pričakovani zaključek vseh del je predviden za 01.07.2025.
leta, kar potencialnim kupcem omogoča hitro dostopnost in možnost vselitve.
S takšno odlično lokacijo in zanesljivim investitorjem ta stan predstavlja idealno priložnost za nakup nepremičnine, ki bo zadovoljila potrebe po počitku ali celletnem bivanju.
Nepremičnina je v sistemu DDV, cena pa je navedena z DDV.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 229 985 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 65 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 211127
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 229 985 € · Cena na m²: 3 538 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 65 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
