Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Umgebung, ausgezeichnete Wohnung im 1. Stock, 3 km vom Meer entfernt!
Poreč, Umgebung, ausgezeichnete Wohnung am 01.
Etage 3 km vom Meer entfernt!
In einer attraktiven Lage, 3 km von der Küste entfernt, in der Nähe der Stadt Poreč, befindet sich diese charmante Wohnung von 65,71m2.
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines neuen Gebäudes und bietet einen geräumigen Eingangsbereich, der zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer führt, zwei komfortable Schlafzimmer für einen ruhigen Schlaf, ein modern eingerichtetes Badezimmer, ein zusätzliches WC und eine geräumige Terrasse von 7,02m2, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne.
Die Heizung der Wohnung ist mit einem elektrischen Fußbodensystem ausgestattet, während die erste Stufe der Installation der Klimaanlage bereits im Gange ist.
Die Wohnung verfügt auch über zwei Parkplätze, was für Fahrzeugbesitzer sehr praktisch ist.
Die Fertigstellung aller Arbeiten ist für den 01.07.2025 geplant.
Jahre, so dass potenzielle Kunden eine schnelle Verfügbarkeit und die Möglichkeit, sich zu bewegen.
Mit solch einer ausgezeichneten Lage und einem zuverlässigen Investor ist diese Wohnung eine ideale Gelegenheit, eine Immobilie zu kaufen, die die Bedürfnisse eines Urlaubs oder ganzjährigen Aufenthalts erfüllt.
Die Immobilie befindet sich im MwSt.-System und der Preis ist mit MwSt. markiert.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 229 985 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 211127
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 229 985 € · Preis pro m²: 3 538 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
