Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 229 985 € 3 538 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolica, doskonałe mieszkanie na 1. piętrze, 3 km od morza!
Poreč, okolice, doskonałe mieszkanie na 1. piętro 3 km od morza! W atrakcyjnej lokalizacji 3 kilometrów od wybrzeża w pobliżu miasta Poreč znajduje się to urokliwe mieszkanie o powierzchni 65.71m2. Położone na pierwszym piętrze nowego budynku, mieszkanie oferuje przestronny hol prowadzący do komfortowego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dwie wygodne sypialnie zapewniające spokojny sen, nowoczesną łazienkę, dodatkową toaletę oraz przestronny taras o powierzchni 7.02m2 idealny do relaksu i korzystania ze słońca. Ogrzewanie mieszkania zapewnia system podłogowy na prąd, a pierwsza faza instalacji klimatyzacji jest już w toku. Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe, co jest niezwykle praktyczne dla właścicieli pojazdów. Planowane zakończenie wszystkich prac przewidziane jest na 01.07.2025. lat, zapewniając potencjalnym nabywcom szybką dostępność i możliwość wprowadzenia się. Przy tak doskonałej lokalizacji i rzetelnym inwestorze, to mieszkanie stanowi idealną okazję do zakupu nieruchomości, która spełni potrzeby zarówno wakacyjnego, jak i całorocznego pobytu. Nieruchomość znajduje się w systemie VAT, a cena z VAT jest podkreślona.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 538 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany -9,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 538 €/m²–4 405 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 229 985 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 295 000 € · 63 m² 4 683 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 266 900 € · 62 m² 4 305 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 300 000 € · 68 m² 4 412 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 237 000 € · 62 m² 3 823 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 406 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 229 985 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 211127

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 229 985 € · Cena za m²: 3 538 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.