Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 83 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 292 390 € 3 523 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, dvoetažni apartma s pogledom na morje
Poreč, okolica, dvoetažna stanovanjska enota s pogledom na morje V aprilu 2024. leta se začne gradnja nove stanovanjske stavbe, v kateri je na prodajo več stanov. Lokacija je zelo ugodna, s pogledom na morje, oddaljena le 6,5 kilometra od čudovitega Poreča in morja. Dvoetažna stanovanjska enota skupne površine 71,22 kvadratnih metrov vam bo nudila prostoren in udoben življenjski prostor. Sestavljena je iz dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice in stranišča v pritličju ter logge površine 5,76 kvadratnih metrov; v nadstropju sta dve spalnici in kopalnica. Premišljeno organizirana okna bodo omogočala obilico naravne svetlobe, ustvarjajoč prijetno atmosfero v celotni enoti. Stanovanju pripada tudi shranjevalni prostor velikosti 7,7 kvadratnih metrov, idealen za shranjevanje osebnih stvari, ter eno parkirno mesto pred stavbo za vašo maksimalno praktičnost. Kakovost gradnje te stanovanjske enote vas ne bo pustila ravnodušne. Stan bo opremljen s podnim električnim ogrevanjem v kopalnicah, vsaka spalnica in dnevna soba pa bosta imeli lastno klimatsko napravo, kar vam bo omogočalo popoln nadzor nad notranjimi pogoji. Ne zamudite to edinstveno priložnost za vstop v nov dom z visokimi standardi kakovosti gradnje na izjemni lokaciji. Za več informacij in dogovore glede termina za ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte. Katarina Farkaš Agent z licenco Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 523 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 882 €/m²
Razlika od mediane -9,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 511 €/m²–4 546 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 519 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
292 390 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
83 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
201753

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 292 390 € · Cena na m²: 3 523 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje