À vendre · Poreč · Istarska
Poreč, environs, appartement sur deux étages avec vue mer
Porec, environs, appartement duplex avec vue sur la mer
Avril 2024.
Cette année débute la construction d’un nouveau bâtiment résidentiel dans lequel plusieurs appartements sont à vendre.
L’emplacement est très agréable, surplombant la mer, à seulement 6,5 kilomètres de la belle Poreč et de la mer.
Appartement duplex d’une surface totale de 71,22 mètres carrés vous offrira un espace de vie spacieux et confortable.
Il se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un toilette au rez‑de‑chaussée ainsi que d’une loggia de 5,76 mètres carrés ; au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains.
Des fenêtres soigneusement agencées laisseront entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse dans tout l’appartement.
L’appartement comprend également une débarras de 7,7 mètres carrés, idéal pour le rangement personnel, et une place de parking devant le bâtiment pour votre confort maximal.
La qualité de construction de cet appartement ne vous laissera pas indifférent.
L’appartement sera équipé d’un chauffage électrique par le sol dans les salles de bains, et chaque chambre et salon disposera de son propre climatiseur, vous permettant de contrôler entièrement les conditions intérieures.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’entrer dans un nouveau logement aux normes élevées de qualité de construction dans un emplacement exceptionnel.
Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite du bien, n’hésitez pas à nous contacter.
Catherine Farkas
Agent avec licence
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 292 390 € · Prix au m²: 3 523 €/m²
Surface habitable: 83 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia