Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 83 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 292 390 € 3 523 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, dvoetažni stan s pogledom na more
Poreč, okolica, dvoetažni stan s pogledom na more

U travnju 2024. godine počinje izgradnja nove stambene zgrade u kojoj su na prodaju više stanova. Lokacija je jako ugodna, s pogledom na more, udaljena samo 6 i pol kilometara od prekrasnog Poreča i mora.
Dvoetažni stan ukupne površine 71,22 kvadratna metra pružit će vam prostran i udoban prostor za život. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice i toaleta u prizemlju te loggie površine 5,76 kvadrata, na katu se nalaze dvije spavaće sobe i kupaonica. Pomno organizirani prozori omogućit će obilje prirodnog svjetla, stvarajući ugodnu atmosferu u cijelom stanu.
Stanu pripada i spremište od 7,7 kvadratna metra, idealno za odlaganje osobnih stvari, te jedno parkirno mjesto ispred zgrade za vašu maksimalnu praktičnost.
Kvaliteta gradnje ovog stana neće vas ostaviti ravnodušnima. Stan će biti opremljen podnim električnim grijanjem u kupaonicama, a svaka spavaća soba i dnevna soba imat će vlastitu klima jedinicu, omogućujući vam potpunu kontrolu nad unutarnjim uvjetima.
Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za ulazak u novi dom s visokim standardima kvalitete gradnje na izuzetnoj lokaciji.

Za više informacija i dogovore oko termina za pregled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Katarina Farkaš
Agent sa licencom
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 523 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 882 €/m²

Razlika od medijana -9,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 511 €/m²–4 546 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 417 635 € · 83 m² 5 032 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 418 150 € · 83 m² 5 038 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 384 700 € · 83 m² 4 635 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 325 000 € · 82 m² 3 963 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 519 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 292 390 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 83 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 201753

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 292 390 € · Cijena po m²: 3 523 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.