Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, odličen dvosobni apartma 2 km od morja!
Poreč, izvrsten dvosobni stan 2 km od morja!
Ta atraktiven dvosobni stan v mirnem predmestju mesta Poreč predstavlja pravo oazo miru in udobnosti.
Nahaja se v 1.
katu stanovanjske stavbe, ki je sestavljena le iz štirih stanovanj, zagotavlja zasebnost in ekskluzivnost svojim bodočim najemnikom.
Lokacija je izjemno ugodna, oddaljena le 3 km od centra mesta Poreč in le 2 km od obale, kar omogoča enostaven dostop do vseh mestnih vsebin in čudovitih plaž.
Stan se nahaja v prvem nadstropju in je skupne površine 76 m2.
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora odprtega tipa, dveh udobnih spalnic ter elegantne kopalnice.
Kar stan naredi poseben je izhod iz dnevnega prostora na nataknjeno teraso, ki nudi popolno mesto za sprostitev in druženje na prostem.
Ključna prednost tega stanovanja je inteligentna rešitev ogrevanja in hlajenja.
Fencoolerji z toplotno črpalko zagotavljajo učinkovito ogrevanje pozimi in osvežujoče hlajenje poleti, ohranjajoč prijetno temperaturo skozi celo leto.
Ta ekološko sprejemljiv pristop naredi stan energetsko učinkovit in ekonomičen za stanovalce.
Kupec ima tudi možnost dodatno kupiti talno električno ogrevanje po lastnih željah, dodatno prilagajanje prostora po individualnih potrebah.
Poleg notranjega udobja, stan pride s lastnim parkirnim mestom, kar nudi praktičnost in enostavnost parkiranja.
Projekt gradnje je načrtovan, da se dokonča do konca leta 2024,
obljubljajoč visok standard izvedbe in kakovosti.
Ta stan se prodaja po sistemu "ključ v roke", kar pomeni, da bo bodoči lastnik prejel popolnoma dokončano nepremičnino brez kakršnih koli dodatnih skrbi.
Vse potrebne storitve za udobno življenje, kot so vrtec, gostinski objekti, parki, trgovine in igrišča, se nahajajo v neposredni bližini, dodatno prispevajoč k življenjskemu vzdušju tega modernega stanovanja.
Ta nepremičnina, v sistemu DDV, predstavlja ne le investicijo v udobje, temveč tudi priložnost za življenje v čudoviti okolici Poreča.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 684 €/m²
Bivalna površina: 76 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. M.A.K.A. ESTATE – 280 000 €; Concept – 280 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 298 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia