Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Moderna novogradnja z 2 spalnicama - ISTRA, POREČ-okolica
Poreč, okolica Na prodaj je čudovit stan površine 56 m2, postavljen v mirnem območju, v bližnji okolici Poreča, ter manj kot 2 km od prvih plaž Ta stan je popolnoma mesto za udobno in praktično življenje. Stan sestavlja dnevni prostor in kuhinja, ki skupaj ustvarjata prostoren odprt prostor, idealen za druženje in družinske večere. Tu sta tudi dve udobni spalnici, kopalnica in ločen WC ter shramba. Klimatska naprava nudi popolno ogrevanje pozimi in osvežujoče hlajenje poleti, kar naredi bivanje v stanovanju udobno skozi celo leto. Stan se nahaja v neposredni bližini čudovitih plaž in vseh ugodnosti, ki jih Poreč ponuja, vključno s trgovinami, restavracijami in zabavo. To je priložnost, ki je ne smete zamuditi. Kontaktirajte nas danes, da se dogovorite za ogled in izveste več o tem čudovitem stanovanju. Za vse informacije in ogled, javite se z zaupanjem Domagoj Soljačić +385 99 44 33 659

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 464 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 947 €/m²

Razlika od mediane +13,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 617 €/m²–4 704 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnost 100 % POREČ 221 000 € · 56 m² 3 946 €/m² Podobnost 100 % POREČ 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobnost 100 % POREČ 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Podobnost 98 % POREČ 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnost 98 % POREČ 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Podobnost 98 % POREČ 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnost 98 % POREČ 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

56 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

169494

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 4 464 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia