Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Okolica Poreča, luksuzno stanovanje v pritličju stavbe
Ta eleganten stan nudi udobnost in praktičnost bivanja v pritličju stanovanjske zgradbe, ki je sestavljena le iz štirih enot, vsaka s svojim neodvisnim vhodom in parkirnim mestom.
Ta prostoren stan z bruto površino 84 m² (netto 77,90 m²) z dobro premišljenim razporedom prostorov vključuje prostoren dnevni prostor, ki se združuje s kuhinjo in jedilnico ter se odpira na teraso velikosti kar 10,2 m².
Stan prav tako vsebuje dve udobni spalnici, wc in kopalnico.
Dodatna vrednost tega stanovanja se kaže v pripadajočem dvorišču, ki obsega površino 124 m², uporabnem skladišču 6 m² ter dveh rezerviranih parkirnih mestih.
Vse te značilnosti ga naredijo izjemno primernega za prijeten in praktičen način življenja.
V namen vaše popolne udobnosti je stan opremljen s talnim ogrevanjem na elektriko 12V in inverter klimatsko napravo, kar zagotavlja optimalno temperaturo skozi celo leto, ne glede na vremenske razmere.
Stan je oddaljen le 4800 metrov od obale in 5200 metrov od centra Poreča.
Stolarnico bo aluminijasta z vgrajenimi komarniki in električnimi žaluzijami. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za vaš novi dom kot za potencialno turistično oddajanje.
Rok zaključka je 01.03.2024.
in se prodaja po sistemu „ključ v roke“, kar pomeni izvedbo vseh del na objektu, vključno z urejanjem okolice.
Cena stanovanja: 319.000 EUR+ PDV
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
417 635 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
418 150 € · 83 m²
5 038 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
384 700 € · 83 m²
4 635 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
325 000 € · 82 m²
3 963 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 83 m²
- Velikost zemljišča
- 124 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 149023
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 399 000 € · Cena na m²: 4 807 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 83 m² · Velikost zemljišča: 124 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
