Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Prostorno stanovanje v drugem nadstropju na lepi lokaciji
Istra, Poreč Prodaja se stan na drugem nadstropju na odlični lokaciji, v mestu z vsemi vsebinami za življenje, kot so šola, vrtec, trgovina, restavracije, bari itd. skupna površina 120m2. Stan sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor, kuhinja, jedilnica, tri spalnice ter 2 kopalnici. Iz spalnice in dnevnega dela se izstopi na prostorno ograjeno teraso, medtem ko imata preostali dve spalnici prav tako svoj izhod na teraso. Ogrevanje/hlajenje stanovanja bo zagotovljeno s klimatskimi napravami ter talnim ogrevanjem v kopalnicah. Stanovanju pripada tudi shramba ter parkirno mesto pred stavbo. Ta odlična lokacija in bližina vseh storitev na pešpoti naredijo ta stan idealno priložnost za vašo prihodnjo investicijo. Za vse dodatne informacije smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 370 €/m²

Razlika od mediane -1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 110 €/m²–4 013 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 258 330 € · 121 m² 2 135 €/m² Podobnost 99 % POREČ 298 000 € · 120 m² 2 483 €/m² Podobnost 95 % POREČ 249 000 € · 120 m² 2 075 €/m² Podobnost 95 % POREČ 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Podobnost 94 % POREČ 448 000 € · 119 m² 3 765 €/m² Podobnost 94 % POREČ 599 000 € · 120 m² 4 992 €/m² Podobnost 93 % POREČ 599 000 € · 120 m² 4 992 €/m² Podobnost 93 % POREČ 419 150 € · 124 m² 3 380 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

120 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

141453

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia