Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 120 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 400 000 € 3 333 €/m²

Opis nekretnine

Spacious apartment on the second floor in a nice location
Istra, Poreč

Prodaje se stan na drugom katu na odličnoj lokaciji ,u mjestu sa svim sadržajima za život od škole, vrtića, trgovine, restorana barova i sl. ukupne površine od 120m2.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone, tri spavaće sobe te 2 kupaonice.
Iz spavaće sobe i dnevnog djela izlazi se na prostranu ograđenu terasu dok druge dvije spavaće imaju također svaka svoj izlaz na terasu.

Grijanje/hlađenje stana će biti riješeno putem klima uređaja te podnog grijanja u kupatilima.

Stanu pripada i ostava te parkirno mjesto ispred zgrade.

Ova odlična lokacija te blizina svih sadržaja na pješačkoj udaljenosti čine ovaj stan idealnom prilikom za Vašu buduću investiciju.

Za sve dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 370 €/m²

Razlika od medijana -1,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 110 €/m²–4 013 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 258 330 € · 121 m² 2 135 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 298 000 € · 120 m² 2 483 €/m² Sličnost 95 %

POREČ 249 000 € · 120 m² 2 075 €/m² Sličnost 95 %

POREČ 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Sličnost 94 %

POREČ 448 000 € · 119 m² 3 765 €/m² Sličnost 94 %

POREČ 599 000 € · 120 m² 4 992 €/m² Sličnost 93 %

POREČ 419 150 € · 124 m² 3 380 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 400 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 120 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 2
ID oglasa: 141453

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.