Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement spacieux au deuxième étage dans un bel endroit
Istrie, Poreč
Appartement à vendre au deuxième étage dans un excellent emplacement, dans un lieu disposant de toutes les commodités pour vivre, de l'école, de la crèche, des commerces, des restaurants, des bars, etc.
surface totale de 120m2.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres et de 2 salles de bains.
Depuis la chambre et le salon, vous pouvez accéder à la terrasse spacieuse clôturée, tandis que les deux autres chambres ont également leur propre sortie vers la terrasse.
Le chauffage/climatisation de l'appartement sera assuré par la climatisation et le chauffage au sol dans les salles de bains.
L'appartement comprend également une débarras et une place de parking devant l'immeuble.
Cet emplacement excellent et la proximité de toutes les commodités à distance de marche font de cet appartement une opportunité idéale pour votre futur investissement.
Pour toute information supplémentaire, nous sommes à votre disposition.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 141453
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
