Na predaj · Poreč · Istarska
Stanovanje Poreč, 98.08m2
Prodaja stanov v kakovostni novogradnji v bližini čudovitega Poreča nudi izjemno priložnost za nakup nepremičnine.
Ti stanovi se nahajajo na razdalji le 1800 metrov od čudovite peščene plaže z blagim vstopom v morje, kar je idealno za vse ljubitelje kopanja, še posebej za družine z otroki.
Zgradba je moderna večstanovanjska zgradba izključno namenjena stanovanju, s skupno 22 stanovanjema, razporejenimi na 4 etaže.
Vsako stanovanje bo imelo električno talno ogrevanje v kopalnicah, kar bo zagotovilo prijetno temperaturo in udobje skozi celo leto.
Prav tako so vsi stanovi opremljeni inverter klimatskimi napravami v dnevni sobi in spalnicah, kar omogoča prilagajanje temperature po potrebah stanovalcev.
Okna v zgradbi bodo visokokakovostna in bodo zagotavljala odlično toplotno in zvočno izolacijo.
Stekleno steno bo aluminijasta s trostopenjskim steklom, medtem ko bodo ostala okna izdelana iz PVC-ja in opremljena z električnimi roletami ter mrežicami proti komarjem.
To zagotavlja dober pretok svetlobe in omogoča stanovalcem, da uživajo v naravni osvetlitvi.
Vsako stanovanje ima lasten balkon, ki je popoln prostor za sprostitev in uživanje na svežem zraku.
Zgradba je prav tako opremljena z dvigalom, ki se razteza čez vse štiri etaže, olajša dostop do stanovanj in nudi dodatno praktičnost, še posebej za stanovalce z majhnimi otroki ali težavami pri gibanju.
Vsako stanovanje pride z lastnim shrambo in parkirnim mestom, kar je izjemno priročno za shranjevanje stvari in zagotavljanje parkirišča za stanovalce ter njihove goste.
Rok dokončanja zgradbe je načrtovan za 15.
junija 2024.
leta, kar pomeni, da bodo stanovanja naseljena po tem datumu.
Kupci teh stanov ne bodo morali plačevati davka na promet nepremičnin, kar predstavlja dodatno finančno ugodnost.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo zaradi svoje bližine čudoviti plaži, visokokakovostne gradnje in opreme ter ugodnega roka dokončanja gradnje.
Vse te značilnosti naredijo te stanove privlačen izbor za tiste, ki iščejo udobno in moderno opremljeno stanovanje v bližini čudovitega obalnega območja.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
POREč
203 000 € · 58 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
288 734 € · 58 m²
4 978 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
203 984 € · 59 m²
3 457 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
200 165 € · 57 m²
3 512 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
210 000 € · 57 m²
3 684 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
265 077 € · 56 m²
4 734 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
185 000 € · 56 m²
3 304 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 202 500 € · Cena na m²: 3 491 €/m²
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia