Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje Poreč, 73.19m2
ISTRA, POREČ - Luksuzen stan v novogradnji, blizina morja
V prekrasnem mestu v okolici Poreča in le 1800 metrov lahkega sprehoda do prve plaže se prodajajo luksuzni stanovi v moderni stanovanjski zgradbi.
Ta moderna stanovanjska zgradba sestavlja 13 stanovanj razporejenih na 4 nadstropja.
Stan C2 se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske zgradbe in ima skupno površino 50,28 m2.
Stan sestavlja hodnik, kopalnica, ena spalnica, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izstopa na pokrito teraso.
V ceno stanovanja je vključeno eno zunanje parkirno mesto in shrambo v pritličju.
Stan bo imel električno talno ogrevanje v kopalnici, v vseh ostalih prostorih pa bodo nameščeni klimatski aparati za ogrevanje in hlajenje.
Obstaja možnost namestitve talnega ogrevanja po celotnem stanovanju ob doplačilu.
Steklen zid bo aluminijski s trojno steklo, ostala okna bodo v PVC-ju z električnimi roletami in mrežicami proti komarjem.
Kvalitetna stolarija bo imela dobro toplotno in zvočno izolacijo ter bo zagotovila maksimalen vnos svetlobe.
Zgradba bo imela dvigalo, ki bo segalo skozi vsa štiri nadstropja.
Začetek gradnje je načrtovan za marec 2023, zaključek gradnje pa je predviden za jesen 2024.
Ta stan predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, luksuzni oddih od stresa mestnega življenja v sredozemski klimi ali kot finančna investicija za oddajanje v najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
165 270 € · 50 m²
3 305 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
202 478 € · 50 m²
4 050 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
207 415 € · 52 m²
3 989 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
230 044 € · 48 m²
4 793 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
207 415 € · 48 m²
4 321 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 189 270 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 50 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 124487
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 189 270 € · Cena na m²: 3 785 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 50 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
