Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 124 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 419 150 € 3 380 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje s strešno teraso in jacuzzijem
Istra, Poreč Prodaja se odličen luksuzen dvonivojski stan s strešno teraso in jacuzzijem nedaleč od mesta Poreč. STAN 3 (TLOCRT ZELENE BARVE) Stan površine 124,82 m2 se razprostira na dveh nadstropjih: prvi in drugi nadstropje. V drugem nadstropju so hodnik, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, dve spalnici in kopalnica. Iz dnevnega prostora se neposredno izstopi na lepo, krita in prostorna terasa površine 15,32 m2. Do drugega nadstropja se dostopa po notranjih stopnicah. V prvem nadstropju so ena spalnica, kopalnica, garderoba površine 6,63 m2 in WC/pralnica. Stanu pripada tudi parkirno mesto in shramba v kleti ter strešna terasa z možnostjo vgradnje jacuzzija. Ta kakovosten in moderan stan lahko postane vaša prihodnja oaza miru za popoln poletni oddih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 380 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 347 €/m²

Razlika od mediane +1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 110 €/m²–3 770 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 384 400 € · 124 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 400 000 € · 124 m² 3 226 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Podobnost 98 %

Poreč 398 000 € · 126 m² 3 159 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 775 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 419 150 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 124 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 118186

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 419 150 € · Cena na m²: 3 380 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia