Apartma Pješčana Uvala

Opis nepremičnine

Pula, Pješčana Uvala, štirisobno stanovanje v novogradnji, 1. nadstropje, 95,50 m², 450 m od morja
Prodamo luksuzni projekt, ki se nahaja na eni izmed najbolj iskanih in ekskluzivnih lokacij v Puli, le 450 metrov od morja in plaž. Nahaja se v naselju Pješčana Uvala in obsega dve zgradbi. Vsaka zgradba se razprostira na treh etažah (pritličje plus dve nadstropji) in v vsakem nadstropju je
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 359985
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pulj-pjescana-uvala-stirisobno-stanovanje-v-novogradnji-v-1-nadstropju-95-50-m2-450-m-od/359985/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 139 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 259 €/m²

Razlika od mediane -33,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 047 €/m²–6 338 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pješčana Uvala 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Podobnost 100 % Pješčana Uvala 531 500 € · 106 m² 5 014 €/m² Podobnost 95 % Pješčana Uvala 535 000 € · 106 m² 5 047 €/m² Podobnost 95 % Pješčana Uvala 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobnost 95 % Pješčana Uvala 619 000 € · 104 m² 5 952 €/m² Podobnost 90 % Pješčana Uvala 575 000 € · 114 m² 5 044 €/m² Podobnost 87 % Pješčana Uvala 476 250 € · 102 m² 4 669 €/m² Podobnost 87 % Pješčana Uvala 480 000 € · 102 m² 4 706 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 505 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

418 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pješčana Uvala

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

101 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

297307

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 418 000 € · Cena na m²: 4 139 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno je del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 565

Vir: Wikipedia