Apartma Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

2 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 189 000 € 2 908 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - PEROJ (VODNJAN)
Peroj novogradnja 65m2 na 2. nadstropju, skupno dve spalnici, dnevni prostor, kuhinja, kopalnica, terasa s pogledom na morje ter dva parkirna mesta..Razdalja do plaže je 600m.Mirna lokacija , klimatska naprava v stanovanju...

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 908 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 260 €/m²

Razlika od mediane -31,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 246 €/m²–4 388 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Peroj 293 000 € · 69 m² 4 246 €/m² Podobnost 94 %

Peroj 292 000 € · 69 m² 4 232 €/m² Podobnost 94 %

PEROJ 292 000 € · 69 m² 4 232 €/m² Podobnost 94 %

PEROJ 293 000 € · 69 m² 4 246 €/m² Podobnost 94 %

Peroj 305 000 € · 69 m² 4 420 €/m² Podobnost 94 %

Peroj 279 900 € · 69 m² 4 057 €/m² Podobnost 94 %

Peroj 304 600 € · 69 m² 4 414 €/m² Podobnost 94 %

Peroj 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 130 €–520 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 189 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Peroj
Okrožje: Vodnjan
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52215
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Pogled na morje: Da
Blizu morja: Da
ID oglasa: 74197

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 189 000 € · Cena na m²: 2 908 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.