Apartma Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

1 Sobe 48 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 173 000 € 3 604 €/m²

Opis nepremičnine

PEROJ - Prizemni stan s vrtom in parkiriščem blizu morja
PEROJ - Prizemni stan s vrtom i parkingom blizu mora Prodaja funkcionalnega in prijetnega stanovanja/apartmaja v Peroju, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe z lastnim vrtom in zagotovljenim parkirnim mestom. Stanovanje obsega vhodni hodnik, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, spalnico, kopalnico, loggio ter zasebni vrt, ki nudi dodatni prostor za počitek, druženje in uživanje na prostem. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in je pripravljena za vselitev ali turistično oddajanje brez dodatnih vlaganj. Za ogrevanje in hlajenje se uporablja klimatska naprava, dodatno pa je vgrajena zidna električna peč. Stanovanje je povezano na dimnik, kar omogoča tudi uporabo peči na drva za ogrevanje. Prednosti nepremičnine: - Pritličje z zasebnim vrtom - Lastno parkirno mesto - Popolnoma opremljeno stanovanje - Mirna lokacija - Bližina morja in vseh potrebnih vsebin - Odlična priložnost za počitek, bivanje ali turistični najem - Dostop prilagojen osebam z invalidnostjo Stanovanje se nahaja v mirni ulici in predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo nepremičnino za lastno uporabo ali naložbo na atraktivni lokaciji v Istri. Za dodatne informacije nas kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 604 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 260 €/m²

Razlika od mediane -15,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 260 €/m²–4 388 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Peroj 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnost 91 %

Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnost 89 %

Peroj 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnost 88 %

Peroj 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Podobnost 84 %

Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 96 €–384 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 173 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Peroj
Okrožje: Vodnjan
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52215
Bivalna površina: 48 m²
Velikost zemljišča: 20 m²
Sobe: 1
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Energetski razred: B
Leto izgradnje: 2006
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 371393

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 173 000 € · Cena na m²: 3 604 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.