Stan Peroj

Na prodaju · Vodnjan · Istarska

1 Sobe 48 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 173 000 € 3 604 €/m²

Opis nekretnine

PEROJ - Prizemni stan s vrtom i parkingom blizu mora
PEROJ - Prizemni stan s vrtom i parkingom blizu mora Prodaje se funkcionalan i ugodan stan/apartman u Peroju smjesten u prizemlju stambene zgrade s vlastitim vrtom i osiguranim parkirnim mjestom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom spavace sobe kupaonice loggie te privatnog vrta koji pruza dodatni prostor za odmor druzenje i uzivanje na otvorenom. Nekretnina se prodaje potpuno namjestena te je spremna za useljenje ili turisticko iznajmljivanje bez dodatnih ulaganja. Za grijanje i hladenje koristi se klima uredaj a dodatno je ugradena zidna elektricna grijalica. Stan je spojen na dimnjak sto omogucuje i koristenje peci na drva za grijanje. Prednosti nekretnine: Prizemlje s privatnim vrtom Vlastito parkirno mjesto Potpuno namjesten stan Mirna lokacija Blizina mora i svih potrebnih sadrzaja Odlicna prilika za odmor stanovanje ili turisticki najam Pristup prilagoden osobama s invaliditetom Stan se nalazi u mirnoj ulici te predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traze nekretninu za vlastito koristenje ili investiciju na atraktivnoj lokaciji u Istri. Za dodatne informacije, kontaktirajte nas: Azra + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 604 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 260 €/m²

Razlika od medijana -15,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 260 €/m²–4 388 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Peroj 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Sličnost 91 %

Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Sličnost 89 %

Peroj 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Sličnost 88 %

Peroj 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Sličnost 84 %

Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 96 €–384 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 173 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Peroj
Općina: Vodnjan
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52215
Stambena površina: 48 m²
Površina zemljišta: 20 m²
Sobe: 1
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Parkirna mjesta: 1
Energetski razred: B
Godina izgradnje: 2006
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 371393

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 173 000 € · Cijena po m²: 3 604 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m² · Površina zemljišta: 20 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.