Apartma Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

2 Sobe 56 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 259 000 € 4 625 €/m²

Opis nepremičnine

Peroj – moderno stanovanje s pogledom na morje — le 800 m od plaže
Premišljeno zasnovano novo stanovanje, ustvarjeno za lastno bivanje, se nahaja v 2. nadstropju manjšega stanovanjskega objekta v zeleni coni blizu morja. Mirna soseska z razvito infrastrukturo in čistim zrakom. Površina stanovanja: 60,10 m² (uporabna površina 56,61 m²) Tloris: • Hodnik – 4,94 m² • Kopalnica – 5,70 m² • Shramba – 0,84 m² • Spalnica 1 – 9,76 m² • Spalnica 2 – 9,78 m² • Kuhinja / jedilnica / dnevna soba – 22,09 m² • Terasa – 6,99 m² Oprema in udobje: • Ogrevanje in hlajenje s sistemom Daikin (v vsaki sobi) • Infrardeči paneli s termostatom • Pametni nadzor klime in bojlerja prek Honeywell aplikacije • Električne rolete in komarniki na vseh oknih • Televizor v vsaki sobi Kopalnica: • Kakovosten pralno-sušilni stroj • Električni bojler Ariston (daljinsko upravljanje) • Kakovostna armatura Hans Grohe Kuhinja: • Po meri izdelana kuhinja z vgradno pomivalno strojo, hladilnikom, pečico in indukcijsko kuhalno ploščo Dnevna soba: • Udobna sedežna garnitura, steklena vitrina, vinska vitrina Varnost in kakovost: • Vhodna protivlomna vrata, kakovostno PVC stavbno pohištvo • Stavba je lepo vzdrževana in urejena Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in opremljeno z vsem pohištvom. Info: +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 625 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 260 €/m²

Razlika od mediane +8,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 238 €/m²–4 370 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Peroj 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnost 89 %

Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnost 88 %

Peroj 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobnost 85 %

Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnost 82 %

Peroj 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 112 €–448 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 259 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Peroj
Okrožje: Vodnjan
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52215
Bivalna površina: 56 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Nadstropje: 2
Število nadstropij: 3
Pogled na morje: Da
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2019
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 356913

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 4 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.