Apartma Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

6 Sobe 117 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 375 000 € 3 205 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Peroj, odlično stanovanje z dvoriščem - 118m2
Na prodajo imamo izvrsten velik stan z dvoriščem in parkiriščem reducirane površine 117.43m2. Stan se nahaja v Peroju le 100injak metrov od središča, ter 1km od morja. Med dodatnimi vsebinami stan ima tudi parkirišče ter prelepo veliko dvorišče, centralno ogrevanje, klimatsko napravo. V stanovanju so tri velike sobe in ločen WC ter tuš. Sama stavba, v kateri se stanovanje nahaja, je zadnja v tej ulici, zato sta mir in tišina absolutna. Zaradi velikosti, prostornosti in števila sob je stanovanje idealno za družinsko življenje. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 205 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 643 €/m²

Razlika od mediane -12,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 229 €/m²–3 748 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PEROJ 363 000 € · 117 m² 3 103 €/m² Podobnost 90 %

Peroj 350 000 € · 117 m² 2 991 €/m² Podobnost 85 %

Peroj 419 000 € · 115 m² 3 643 €/m² Podobnost 83 %

Peroj 407 600 € · 112 m² 3 639 €/m² Podobnost 81 %

PEROJ 350 000 € · 117 m² 2 991 €/m² Podobnost 80 %

Peroj 400 000 € · 110 m² 3 636 €/m² Podobnost 79 %

PEROJ 386 000 € · 102 m² 3 784 €/m² Podobnost 77 %

PEROJ 282 000 € · 104 m² 2 712 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 234 €–936 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 375 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Peroj
Okrožje: Vodnjan
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52215
Bivalna površina: 117 m²
Sobe: 6
Kopalnice: 2
ID oglasa: 204826

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 000 € · Cena na m²: 3 205 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.