Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stanovanje Novigrad, 90m2
Prekrasen novourejen stan v samem središču Novigrada. Stan se nahaja v stavbi le 30 m od morja in urejene plaže. Stan sestavlja kuhinja, dnevna soba s jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici ter vhodni prostor, v katerem je dodatna leža. Iz dnevne sobe se izstopi na teraso, ki se nahaja v sredini stavbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 066 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 231 €/m²

Razlika od mediane -3,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 066 €/m²–4 586 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 325 000 € · 90 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 409 000 € · 90 m² 4 544 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 390 000 € · 90 m² 4 333 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 395 000 € · 90 m² 4 389 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 365 000 € · 89 m² 4 101 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

365 900 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

90 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

75232

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 900 € · Cena na m²: 4 066 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia