Stan Novigrad

Opis nekretnine

Flat Novigrad, 90m2
Prekrasan novouređeni stan u samom centru Novigrada. Stan se nalazi u zgradi na svega 30 m od mora i uređene plaže.
Stan se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka s blagavaonicom, dvije spavaće dobe, dvije kupaonice te ulaznog prostora u kojem se nalazi dodatni ležaj.
Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu koja se nalazi u sredini zgrade.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 066 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 176 €/m²

Razlika od medijana -2,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 055 €/m²–4 574 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 325 000 € · 90 m² 3 611 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 409 000 € · 90 m² 4 544 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 390 000 € · 90 m² 4 333 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 365 000 € · 89 m² 4 101 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 395 000 € · 91 m² 4 341 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

365 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

90 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

75232

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 900 € · Cijena po m²: 4 066 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia