Apartma Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Opis nepremičnine
Novigrad – oaza miru z zasebnim bazenom
V Novigradu, na izjemno iskani lokaciji v neposredni bližini plaže, je v ponudbi ta prostorna in luksuzno opremljena stan z zasebnim dvoriščem in bazenom.
Gre za nepremičnino, ki nudi popolno kombinacijo udobja, kakovosti gradnje in atraktivne mikro lokacije, idealno za družinsko življenje, počitek ali turistični najem. Stan ima 123,37 m² neto stanovanjske površine in se odlikuje po funkcionalni, moderni razporeditvi.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, treh udobnih spalnic, dveh elegantno opremljenih kopalnic ter prostornega open space prostora velikosti 53,57 m², ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe ter vodijo do nataknjenega loggija velikosti 23,01 m², nato pa do urejenega dvorišča s zasebnim bazenom, kar ustvarja popoln prostor za sprostitev in druženje na prostem. Pri gradnji so bili uporabljeni vrhunski materiali in sodobne tehnične rešitve.
Vgrajena je kakovostna PVC okna z aluminijskimi roletami, prvovrstna talna obloga v vseh prostorih ter talno ogrevanje v kopalnicah.
Stan je opremljen z inverter klimatskimi napravami, vrhunskimi sanitarijami in vgradnimi stranišči, medtem ko protitalna in protipožarna vhodna vrata zagotavljajo dodatno varnost.
Objekt ima 10 cm fasadni sistem toplotne izolacije, kar prispeva k energetski učinkovitosti in prijetni temperaturi skozi vse leto.
Bazen je izveden s skimmerskim sistemom in obložen s kakovostno folijo. Stan pripada tudi dvema parkirnima mestoma, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost te nepremičnine.
Glede na izjemno iskano lokacijo v bližini morja, vrhunsko opremo in zasebni bazen, ta stan predstavlja odlično priložnost tako za mirno in kakovostno življenje ob morju kot za varno investicijo z odličnim potencialom donosa preko turističnega najema. Za vse informacije in ogled nas prosimo kontaktirajte.
Kontakt: Valeria Jurković +385 99 4325 377 [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
698 991 € · 121 m²
5 777 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
572 802 € · 120 m²
4 773 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
380 000 € · 127 m²
2 992 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 525 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 123 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 334846
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 525 000 € · Cena na m²: 4 268 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 123 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
