Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Udobno stanovanje v središču mesta z dvigalom le 100 metrov od morja v Novigradu
Udoben stan v središču mesta z dizalno toploto le 100 metrov od morja v NovigraduProdaja se udoben in kakovosten stan v neposredni bližini centra Novigrada. Stan je v celoti opremljen in kot tak se prodaja. Sestavljen je iz vhodnega dela, prostornega open space dnevnega bivanja s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice ter zavite terase.Vrhunska in mirna lokacija je nekaj, kar ta stan naredi poseben kot tudi materiali, uporabljeni pri prenovi. Ogretje/hlajenje je preko dizalne toplote, okna so aluminijasta ter je nameščeno talno ogrevanje na zaprti terasi, ki lahko služi kot veranda ali kot prostor za druženje. Ne zamudite te priložnosti in nas kontaktirajte! www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 737 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 136 €/m²

Razlika od mediane +14,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 806 €/m²–4 403 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 340 000 € · 73 m² 4 658 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

76 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

332785

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 737 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia