Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Pritlično stanovanje na odlični lokaciji v Novigradu
Prodaja se stan na zelo iskani lokaciji v Novigradu. Oddaljen 200 m od morja in centra mesta. V bližini stanovanja so vsi potrebni objekti, kot so market, restavracija in kavarna, tako da avto skoraj ne potrebujete. Stan ima 62 m2 in je v pritličju stavbe. Stan sestavlja hodnik, kopalnica, 2 spalnici in open space prostor, v katerem je kuhinja s jedilnico in dnevna soba z izhodom na dvorišče velikosti 18 m2, ki je delno nadstrešeno. Dvorišče je popločeno in je enostavno za vzdrževanje, na njem pa je tudi poletna kuhinja. Gretje in hlajenje v stanovanju je preko klimatske naprave. Stanovanju pripada shramba v kleti stavbe ter 1 ograjeno parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 339 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 417 €/m²

Razlika od mediane -1,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 948 €/m²–4 609 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

269 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

62 m²

Velikost zemljišča

18 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

332114

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 269 000 € · Cena na m²: 4 339 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m² · Velikost zemljišča: 18 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia