Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement au rez-de-chaussée idéalement situé à Novigrad
Appartement à vendre dans un emplacement très recherché à Novigrad.
À 200 m de la mer et du centre-ville.
À proximité de l'appartement, toutes les commodités nécessaires sont présentes, comme un marché, un restaurant et un café-bar, de sorte que vous n'avez presque pas besoin de voiture.
L'appartement fait 62 m2 et se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble.
L'appartement se compose d'un couloir, d'une salle de bains, de 2 chambres et d'un espace ouvert comprenant une cuisine avec salle à manger et un salon avec sortie vers la cour de 18 m2, partiellement couverte.
La cour est pavée et facile d'entretien, et il y a également une cuisine d'été.
Le chauffage et la climatisation de l'appartement se font par la climatisation.
L'appartement dispose d'une débarras au sous-sol de l'immeuble et d'une place de parking couverte.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 269 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 332114
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 269 000 € · Prix au m²: 4 339 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m² · Superficie du terrain: 18 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
