Apartma Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Mareda, stanovanje 55m2, 2 spalnici + dnevna soba, vrt 41m2, 150m do plaže, pritličje
Stan se razprostira na neto stanovanjski površini 55m2 (48m2 osnovnega prostora + 7m2 legalizirane razširitve iz 2018.), medtem ko bruto površina znaša 62m2.
V ceno kvadratnega metra tega prizemnega stanovanja je vključen tudi vrt površine 41m2, ki nudi oazo miru in zasebnosti.
Opis stanovanja: Vhodni hodnik: Prostran hodnik opremljen z velikimi vgrajenimi omarami, idealnimi za shranjevanje in organizacijo.
Dnevni prostor: Prostran dnevni prostor 19m2, popolno mesto za sprostitev in druženje.
Spalnice: Dva dodatna spalna prostora, površine 5m2 in 6m2, nudita udobje in miren spanec.
Loggia: Impresivna loggia 14m2, ki jo je mogoče popolnoma zapreti s steklenim drsnim zidom z roletami.
Ta prostor lahko služi kot poletna kuhinja, dodatna shramba ali jedilnica.
Zunanji prostor: Pred loggio se nahaja prostor z zunanjim sončnim bojlerjem in pomivalno korito, idealen za poletne aktivnosti na prostem.
Vrt: Vrt je prava zelena oaza z ležalniki, postavljenimi pod veličastnimi čempresi, cedri, limono in grenivko, z dodatkom dišeče sivke.
Popolno mesto za sprostitev in uživanje na svežem zraku.
Ta nepremičnina omogoča tudi dostop z invalidskimi vozički z južne strani, kar jo naredi dostopno za vse.
Idealen za družinsko življenje, vikend oddih ali kot naložba za turistični najem.
Za več informacij o tej nepremičnini in dogovor za ogled: Tamara telefon: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Vse navedene informacije so informativne narave in ne predstavljajo zavezujoče ponud.
Agencija ne prevzema odgovornosti za nenamerne napake in izpuste v teh informacijah.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
199 000 € · 55 m²
3 618 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
298 692 € · 55 m²
5 431 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
195 000 € · 52 m²
3 750 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
259 000 € · 51 m²
5 078 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
380 000 € · 59 m²
6 441 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
343 750 € · 53 m²
6 486 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
175 000 € · 50 m²
3 500 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 189 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 55 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 327464
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 189 000 € · Cena na m²: 3 436 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 55 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
