Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Mareda - majhno stanovanje z velikim potencialom
V prodaji je majhen stan, garsonjera, le 300 metrov od prekrasne plaže v odlično organiziranem in lepem naselju, oddaljenem od Novigrada le nekaj minut vožnje.Sestavljen je iz kuhinje, dnevnega prostora s ločenim spalnim delom, kopalnice s straniščem in prostorne zaprte lože.Zgradba, kot tudi celotno naselje, sta kakovostno zgrajena z visokimi estetskimi kriteriji 80-ih let, za kar sta bili nagrajeni s strani strokovnjakov.Sam stan je temeljito renoviran leta 2024. leto, novo nameščen in opremljen, vse pa ostane prihodnjemu lastniku. Izjemno redka priložnost za nakup majhnega stanovanja na iskani lokaciji.Takoj vseljivo, samo v naši ponudbi.Za vse dodatne informacije in/ali ogled se obrnite z zaupanjem:Antonija [email protected] pri posredovanjuMobitel: ++385 99 7033 714

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 423 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 814 €/m²

Razlika od mediane -8,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 664 €/m²–5 485 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 150 000 € · 23 m² 6 522 €/m² Podobnost 89 % Novigrad 129 000 € · 25 m² 5 160 €/m² Podobnost 86 % Novigrad 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Podobnost 82 % Novigrad 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Podobnost 82 % Novigrad 139 000 € · 28 m² 4 964 €/m² Podobnost 82 % Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Podobnost 77 % Novigrad 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 130 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

115 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

26 m²

Sobe

1

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

323697

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 115 000 € · Cena na m²: 4 423 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 26 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia