Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Garsonjera na odlični lokaciji v Novigradu
Prodaja se simpatična garsonjera na odlični lokaciji v Novigradu, oddaljena 250 m od morja in lepo urejene plaže. Garsonjera ima 25 m2 ter se sestavlja iz hodnika, kopalnice in prostora, v katerem je nameščena kuhinja, miza in 2 postelji. Garsonjeri pripada shranjevalni prostor v pritličju stavbe velikosti 2,80 m2 ter pravica do uporabe nataknjenega parkirnega mesta in skupne terase. . Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 160 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 814 €/m²

Razlika od mediane +7,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 680 €/m²–5 208 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVIGRAD 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnost 96 % NOVIGRAD 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Podobnost 88 % NOVIGRAD 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Podobnost 88 % NOVIGRAD 139 000 € · 28 m² 4 964 €/m² Podobnost 88 % NOVIGRAD 115 000 € · 26 m² 4 423 €/m² Podobnost 86 % NOVIGRAD 150 000 € · 23 m² 6 522 €/m² Podobnost 82 % NOVIGRAD 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnost 80 % NOVIGRAD 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 125 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

129 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

25 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

271254

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 129 000 € · Cena na m²: 5 160 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 25 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia